Binaların enerji tüketimlerini ve enerji verimlilik sınıflarını gösteren resmi bir belgedir. Bir bakıma, binalar için hazırlanmış “enerji performans karnesi” gibidir.

Enerji Kimlik Belgesi Nedir?

• EKB, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği kapsamında zorunlu hale getirilmiştir.
• Bir binanın ısıtma, soğutma, aydınlatma, sıcak su ve havalandırma gibi sistemlerdeki enerji tüketim verimliliğini gösterir.
• Tıpkı beyaz eşyalardaki A+++, A, B, C... enerji sınıflandırması gibi binalar da A’dan G’ye kadar derecelendirilir.
• A sınıfı → En verimli
• G sınıfı → En düşük verimli

Ne İşe Yarar?

• Binanın yıllık enerji ihtiyacını ve sera gazı salınımını ortaya koyar.
• Enerji verimliliği düşük binalarda yapılabilecek iyileştirme önerilerini içerir.
• Gayrimenkul alım–satım ve kiralama süreçlerinde bilgi şeffaflığı sağlar.
• Bina sahipleri ve kullanıcılar için enerji maliyetlerini düşürmeye yönelik yol haritası oluşturur.

Neden Önemlidir?

1. Yasal Zorunluluk:
• 1 Ocak 2020’den itibaren tüm binalarda EKB zorunludur.
• Belgesi olmayan binalarda satış ve kiralama işlemleri yapılamaz.
2. Enerji Tasarrufu:
• Yüksek sınıf enerji kimliğine sahip binalar, daha az enerji tüketir.
• Uzun vadede fatura maliyetleri düşer.
3. Çevre Dostu:
• Daha az enerji tüketimi, daha az karbon salınımı demektir.
• Sürdürülebilir ve çevre dostu yaşam için önemlidir.
4. Gayrimenkul Değeri:
• Yüksek enerji sınıfına sahip binalar, piyasada daha değerli ve tercih edilebilir hale gelir.
• Kiracılar ve alıcılar için ekonomik avantaj sağlar.

Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Nasıl Alınır?

EKB, bina sahiplerinin tek başına hazırlayabileceği bir belge değildir. Yetkili kurum ve uzmanlar tarafından düzenlenir.

1. Başvuru:
• Binanın sahibi, yöneticisi veya müteahhidi, yetkili bir Enerji Kimlik Belgesi uzmanına (EKB Uzmanı) veya yetkilendirilmiş danışmanlık şirketine başvurur.
2. Bina İncelemesi:
• Binanın proje bilgileri (mimari, mekanik ve elektrik tesisat projeleri) incelenir.
• Mevcut binalarda ise yerinde keşif yapılır: duvar yapısı, yalıtım durumu, pencere camları, ısıtma/soğutma sistemleri gibi detaylar ölçülür.
3. Hesaplama ve Derecelendirme:
• Yazılımlar aracılığıyla binanın yıllık enerji tüketimi ve sera gazı salımı hesaplanır.
• A–G arası sınıflandırma yapılır.
4. Belgenin Düzenlenmesi:
• Belge hazırlanır ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın veri tabanına işlenir.

EKB, binanın kullanım süresince 10 yıl geçerlidir